ビル開発データ　社長のブログ

新年明けましておめでとうございます。

昨年は非常に厳しい不動産業界でしたが、

今年も決して楽観できない状況です。

ただ、ビジネスチャンスは常に身近にあるはずです。

今年も愚直に、物件情報のご提供に努めてまいりますので、

引き続きよろしくお願いします。

＊ＣＢＲＥ　賃貸物流施設の首都圏での空室率上昇、レポート発行

このレポートでは、

首都圏で大型施設の竣工が相次いだことが影響し、賃貸物流施設の空室率が５．３％（２００７年１２月時点）から、１８．０％（２００８年６月時点）に大きく拡大していると指摘している。

また、賃料的には安定的に推移しているとのデータがあるものの、今後の上昇は期待出来ないと思われている。

好調に推移していた物流施設関係にも陰りが見えてきたようだ。

＊物流センター用地、倉庫用地

＊所在　　東北自動車道久喜ＩＣ近辺

＊土地　　４，６５７．１７坪

＊用途地域　　市街化調整区域
　　　　　　　（建蔽率６０％、容積率２００％）
　　　
＊価格　　ご相談

業務流通施設として開発許可取得済みだそうです。

興味のある方は連絡下さい。

①埼玉県、
②千葉県・神奈川県、にて商業施設用地（５０００坪～１万坪）を探しています。ご協力お願いします。

ビル開発データ　　橋本隆夫
０３－５２０９－１５０１

＊工場用地、倉庫用地

＊所在　　千葉県千葉市

＊土地　　８９５坪

＊用途地域　　工業地域（建蔽率６０％、容積率２００％）
　　　
＊現況　　建物あり（現在稼動中のため注意して下さい）

＊価格　　３億４４６９万円（＠３８．５万円くらい）

稀少な立地です。

興味のある方は連絡下さい。

①埼玉県、
②千葉県・神奈川県、にて商業施設用地（５０００坪～１万坪）を探しています。ご協力お願いします。

ビル開発データ　　橋本隆夫
０３－５２０９－１５０１

＊工場用地、倉庫用地、配送センター用地

＊所在　　千葉県柏市

＊土地　　２，９２３坪

＊用途地域　　工業専用地域
　　　　　　　（建蔽率６０％、容積率２００％）
　　　　　　　
＊現況　　建物あり

＊価格　　１１億６９５６万円（＠４０万円くらい）

稀少な立地です。

興味のある方は連絡下さい。

①埼玉県、
②千葉県・神奈川県、にて商業施設用地（５０００坪～１万坪）を探しています。ご協力お願いします。

ビル開発データ　　橋本隆夫
０３－５２０９－１５０１

＊倉庫用地、物流センター用地

＊所在　　神奈川県厚木市

＊土地　　７，４９９坪

＊用途地域　　市街化調整区域
　　　　　　　
＊現況　　更地

＊価格　　ご相談（＠２０万円くらい）

調整区域ですが、倉庫・物流センター用地として許可取得予定です。

興味のある方は連絡下さい。

①埼玉県、
②千葉県・神奈川県、にて商業施設用地（５０００坪～１万坪）を探しています。ご協力お願いします。

ビル開発データ　　橋本隆夫
０３－５２０９－１５０１

＊工場用地、倉庫用地

＊所在　　神奈川県厚木市

＊土地　　７，０５９坪

＊用途地域　　工業地域
　　　　　　　（建蔽率６０％、容積率２００％）
　　　　　　　
＊現況　　更地

＊価格　　ご相談（＠４０万円くらい）

稀少な立地です。

興味のある方は連絡下さい。

①埼玉県、
②千葉県・神奈川県、にて商業施設用地（５０００坪～１万坪）を探しています。ご協力お願いします。

ビル開発データ　　橋本隆夫
０３－５２０９－１５０１

食品卸会社が、物流センター（冷凍倉庫付き）を探しています。

＊冷凍倉庫

＊エリア　　埼玉センター
　　　　　　圏央道エリア
　　　　　（草加市、川口市、所沢市、和光市）　　

＊建物　　　約１０００坪
　　　　　　（定温部200坪、冷蔵部600坪、冷凍部200坪）

＊用途　　　食品卸用倉庫として

＊予算　　　①買入の場合　　相場
　　　　　　　②賃貸の場合　　＠4000～＠7000

物件情報のご提供を、ぜひよろしくお願いします。

＊日本レップ　物流不動産特化の機関投資家向け大型私募ファンド組成に着手

＊日本トランスシティ　北九州新門司物流センター建設

＊バンテック　スターバックスの西日本地区物流センター業務を受注

①埼玉県、
②千葉県・神奈川県、にて商業施設用地（５０００坪～１万坪）を探しています。ご協力お願いします。

ビル開発データ　　橋本隆夫
０３－５２０９－１５０１

大手デベロッパーが、商業施設用地を探しています。

＊商業施設用地

＊エリア　　①常磐自動車道　　三郷　～　水戸
　　　　　　　②東関東自動車道　千葉　～　成田　　

＊土地　　１万坪　～　２万坪
　　　市街化調整区域であっても、物件によっては検討可。

＊用途　　複合商業施設用地として

＊予算　　相場

物件情報のご提供を、ぜひよろしくお願いします。